เตรียมอะไรบ้างก่อนขอใบเสนอราคารังวัดที่ดิน (ฉบับเจ้าของที่ดินต่างจังหวัด)

เตรียมอะไรบ้างก่อนขอใบเสนอราคารังวัดที่ดิน

หลายคนอยากให้ที่ดินได้รับการรังวัดอย่างถูกต้อง แต่พอนึกถึงเอกสารที่ต้องใช้ก็รู้สึกว่าเรื่องนี้ซับซ้อน บทความนี้จะอธิบายเป็นขั้นตอนว่าควรเตรียมอะไรบ้าง และต้องตอบคำถามอะไรให้น้องรังวัดได้ก่อนขอใบเสนอราคา โดยไม่ต้องกังวลถ้าข้อมูลบางส่วนยังไม่ครบ

ทำไมต้องเตรียมข้อมูลก่อน

การรังวัดที่ดินเป็นงานที่ต้องอาศัยข้อมูลเดิมของแปลงที่ดิน ทั้งเลขที่ดิน ที่ตั้ง และแนวเขตปัจจุบัน ยิ่งข้อมูลครบ น้องรังวัดยิ่งประเมินขอบเขตงานได้ชัดขึ้น และลดเวลาไปกลับเพื่อถามข้อมูลเพิ่มเติม

อย่างไรก็ตาม หากจำข้อมูลไม่ครบ ก็ไม่จำเป็นต้องรอให้ครบทุกอย่างก่อน ให้เริ่มจากข้อมูลที่มีอยู่และแจ้งส่วนที่ไม่แน่ใจได้เลย

ข้อมูลพื้นฐานที่ควรมี

• เลขที่ดิน และ อำเภอ/จังหวัด ที่ตั้งของแปลง
• ตำบล ถ้าทราบ
• เอกสารสิทธิ์ เช่น โฉนดที่ดิน หรือภาพถ่ายเอกสาร
• ชื่อเจ้าของที่ดิน และผู้เกี่ยวข้องในการทำเรื่อง

ถ้าเอกสารบางอย่างยังหาไม่เจอ ให้บันทึกไว้ว่าเป็นส่วนที่ยังขาด เพื่อให้น้องรังวัดตรวจสอบต่อได้

สิ่งที่ช่วยให้ประเมินได้ชัดขึ้น

นอกจากเอกสาร ข้อมูลภาคสนามก็สำคัญไม่แพ้กัน เช่น

• จุดที่เป็นแนวเขต เช่น บ่อน้ำ รั้ว ถนน หรือคันดิน
• ที่ดินข้างเคียงที่อาจได้รับผลกระทบจากแนวเขต
• เนื้อที่โดยประมาณ หรือจำนวนแปลงที่ต้องการทำ
• เป้าหมายของงาน เช่น สอบเขต แบ่งแยกให้ลูกหลาน หรือรวมโฉนด

หากมีแนวเขตที่ไม่ชัดเจน เช่น บ่อน้ำที่อยู่ติดแนวเขต ควรแจ้งไว้ตั้งแต่ต้น เพื่อให้น้องรังวัดตรวจสอบและวางแผนได้อย่างเหมาะสม

เอกสารที่ต้องใช้ในขั้นตอนขอใบเสนอราคา

เมื่อส่งข้อมูลเบื้องต้นให้ทีม ทีมจะตรวจสอบรายละเอียดและจัดทำใบเสนอราคาให้ ซึ่งการขอใบเสนอราคาเป็นบริการฟรี ค่าบริการจริงขึ้นอยู่กับขอบเขตงาน ระยะทาง และสภาพที่ดิน จึงควรให้น้องรังวัดประเมินจากข้อมูลจริงของแปลงของคุณ

ควรถามอะไรก่อนตัดสินใจ

ก่อนตกลงใช้บริการ ควรถามให้ชัดว่า

1. งานนี้อยู่ในขอบเขตบริการที่ตรงกับประเภทเอกสารของคุณหรือไม่
2. มีค่าธรรมเนียมราชการแยกจากค่าบริการหรือไม่
3. มีขั้นตอนอะไรบ้างหลังตกลงจ้าง และติดตามงานได้อย่างไร

คำถามเหล่านี้ช่วยให้คุณตัดสินใจได้อย่างมั่นใจ

คำถามที่พบบ่อย

ที่ดินเป็น น.ส.3 ใช้บริการได้ไหม?

บริการสอบเขตและแบ่งแยกตามกฎหมายครอบคลุมเฉพาะที่ดินที่มีหลักฐานเป็นโฉนดที่ดิน หากเป็นเอกสารประเภทอื่นให้ตรวจสอบกับน้องรังวัดก่อน

ต้องมีเลขที่ดินครบทุกอย่างก่อนขอใบเสนอราคาไหม?

ไม่จำเป็น หากจำไม่ได้ทั้งหมด ให้แจ้งข้อมูลที่มีและส่วนที่ไม่แน่ใจ

ขอใบเสนอราคาเสียค่าใช้จ่ายไหม?

การขอใบเสนอราคาไม่มีค่าใช้จ่าย

เริ่มต้นได้ที่นี่

หากคุณมีที่ดินและอยากรู้ว่าต้องเตรียมอะไรบ้าง ขอใบเสนอราคาฟรีได้ที่ /go/16FAD4 หรือคุยกับน้องรังวัดผ่านไลน์ @647rwiur ได้เลยค่ะ